Главная | Правовая информация | Статьи | Советы | Контакты | Новости | Циклевка паркета |
Все об аренде, найме недвижимости

На сегодняшний день вопрос аренды и съема жилья необычайно актуален. Мы стали мобильны и легки на подъем в поисках работы и лучшей, более интересной жизни; мы рано ищем самостоятельности; у нас случаются расставания, у нас расширяются семьи; мы ездим в командировки и на отдых – мы живем. И все время сталкиваемся с необходимостью жилья - для кого временной крыши над головой, а для кого пусть и не постоянного, но дома. Чтобы проживание и поиск квартиры были комфортными – в помощь Вам мы создали этот сайт. И так же очень полезен он будет и счастливым обладателям свободных квадратных метров, которые ищут хороших жильцов и хотят заключить выгодную и безопасную сделку.

 

За деньги и по любви

Договоры найма и поднайма, по сути, одно и то же. Различия зависят от того, кому принадлежит квартира.

1. Собственник – гражданин. В этом случае между ним и ;квартирантом; заключается договор найма. Это может быть договор:
– найма;
– бессрочного пользования;
– безвозмездного пользования.

2. Жилье находится в собственности города Москвы. Наниматель, занимающий его по договору социального найма, оформляет свои отношения с поднанимателем договором поднайма.

Для передачи жилплощади в поднаем необходимо согласие наймодателя – Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Чтобы получить такое согласие, следует обратиться в Московский городской Центр арендного жилья.

Договоры найма и поднайма – возмездные. То есть жилье сдается за плату.

Допустим, к вам на ;поселение; приехал из провинции горячо любимый племянник, который собирается поступать в столичный вуз. Денег с него, скорее всего, вы брать не будете. Но ;вид на жительство;, тем не менее, оформить надо.

Если племянник намерен временно поселиться на жилплощади, находящейся в собственности его дядюшки, то последний оформляет с ним так называемый договор безвозмездного пользования (ссуды) – и пусть себе живет. Ни у соседей, ни у милиции, ни у налоговиков не будет поводов проявлять излишний интерес и претензии.

Такие договоры обычно заключаются между родственниками. Но это только в том случае, когда речь идет о частной квартире. Если квадратные метры не приватизированы, для вселения временных жильцов нужно получить согласие собственника.




1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Москва, тел: +7 926 129 6735, +7 (495) 160 2249, e-mail: alexandr%all-rent.ru
Copyright © 2007 www.All-Rent.ru Аренда недвижимости